Top 二手 Secrets

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*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價，有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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效仿普通法成熟地區之物業成交典範：不同的獨立律師分別代表買賣雙方，打破傳統地產代理模式之弊端：同一代理同時代表買賣雙方易產生利益衝突；華睿地產只代表買家或租客一方，最大程度避免產生利益衝突，保護買賣雙方各自的利益。

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缺點：業主須多花時間與多個代理聯絡，更新樓盤資料，例如放盤價。另外，若各代理均獲鎖匙，當單位出現問題，則較難以追究。

隱私權政策

利益衝突：雙邊代理中，代理需同時考慮買賣雙方的利益，容易陷入利益衝突。而單邊代理則完全避免了這一問題。

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從政府的最新數據可見，新樓銷情緩慢之下，市場貨尾未見大減，加上新興建項目供應大增，整體供應數字維持在高水平。如是者，樓市供大於求、加上利率和百業景氣影響下，樓價易跌難升。發展商見項目去貨慢，考慮到資金回報及流動性，也不急於投地或開展新項目。如是者，整個地產行業投資景氣會維持低迷，長遠私營房屋供應也不無變數，投資者且別急於為樓價估底。

代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。

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